Le projet Lustra redéfinit l’habitat collectif en intégrant harmonieusement des espaces résidentiels, publics et verts sur un site pensé pour favoriser les interactions sociales. Composé de trois bâtiments résidentiels de hauteurs variées (5, 6 et 7 étages), Lustra offre plus de 240 unités allant du studio aux appartements trois chambres, répondant aux besoins d’une clientèle diversifiée.
Les bâtiments de Lustra s’organisent de façon pavillonnaire, créant une série de placettes et de parcours piétons qui relient le site à son environnement. Ces espaces, conçus pour favoriser la socialisation et les rencontres intergénérationnelles, transforment le projet en un lieu de vie dynamique et inclusif. Les parcours piétons universellement accessibles et les espaces pour vélos situés près des entrées soutiennent les principes de mobilité active et facilitent les déplacements quotidiens.
Chaque bâtiment s’intègre avec soin dans son contexte urbain. Le bâtiment Ouest sur le boulevard de la Pinière, s’aligne avec la résidence pour personnes âgées voisine pour préserver la continuité du cadre bâti. Les bâtiments Sud et Est proposent une modulation de hauteur afin de respecter l’intimité des résidences du quartier adjacent et d’assurer une transition fluide entre les différentes zones.
Lustra met l’accent sur la végétalisation et l’intégration d’espaces verts pour créer un cadre de vie agréable, réduire les îlots de chaleur et renforcer l’intimité entre les bâtiments. Les aménagements incluent :
- Des zones tampons végétalisées entre les lots pour assurer la tranquillité des résidents,
- Des aires de jeux et des espaces de socialisation adaptés à toutes les générations,
- Des toitures blanches et l’utilisation de matériaux clairs et durables tel que la brique pâle pour contribuer à un environnement sain et durable.
Les espaces communs de Lustra favorisent les échanges entre résidents et animent les espaces semi-publics. Ces lieux, combinés à la mixité des usages, renforcent l’importance d’un quartier à échelle humaine et font du projet un véritable lieu de rencontre pour les résidents, les voisins et les visiteurs.
Avec la majorité des stationnements situés en sous-sol, Lustra maximise les espaces extérieurs pour créer un environnement verdoyant et accueillant, parfaitement adapté aux besoins des générations actuelles et futures.
