Le projet Univert transforme le secteur de la rue Clément à Lasalle en un espace de vie de moyenne densité, alliant plus de 40% d’espaces verts à plus de 220 unités d’habitation. Installé sur le site de l’ancienne usine Storex, ce développement propose une mixité de typologies résidentielles : un immeuble à multi-logements, des maisons de ville et des plex, créant ainsi une diversité d’options d’habitation adaptées à tous les besoins.
Le projet s’articule autour d’un axe principal nord-sud qui traverse le site et relie les trois types d’habitations. Des allées secondaires desservent les entrées de chaque bâtiment, offrant une gradation des voies de circulation selon le niveau de privauté. Ces allées sont ponctuées de placettes et d’aménagements paysagers, créant ainsi des lieux de rencontre, de détente et renforçant le lien social au sein du quartier.
L’immeuble à multi-logements de quatre étages, situé au coin des rues Jean-Millot et Quinlan, compte près de 120 unités d’habitation de typologies variées. Conçu en forme de ‘L’ autour d’un parc central, le volume est divisé en deux ailes reliées par une passerelle vitrée, créant un passage et une aire d’accueil au rez-de-chaussée, en lien avec le parc et la ruelle verte. Cette conception assure une intégration fluide au quartier tout en respectant la hauteur des maisons de ville avoisinantes. Les façades sont fragmentées par des alcôves, dynamisant l’apparence du bâtiment et réduisant son impact visuel. Les façades vers le parc se prolongent par des coursives et des espaces privés, renforçant le lien avec cet espace vert.
Les maisons de ville sont disposées de deux manières : le long de l’allée principale, pour réduire l’impact sur la rue D’Amour, et perpendiculairement à la rue Quinlan, formant des îlots autour des allées secondaires. Majoritairement de deux étages, elles sont agrémentées de maisons à mezzanine ou de triplex de trois étages aux extrémités des îlots, affirmant ainsi le projet face aux bâtiments plus imposants de la rue Clément et aux industries voisines de la rue Quinlan.
Le projet Univert se distingue par sa diversité architecturale et sa richesse végétale. L’intégration d’espaces verts, de toits végétalisés et la création d’un parc au cœur du site viennent compléter les aménagements d’allées publiques et de placettes, renforçant le caractère unificateur et accessible du quartier. Ce projet offre ainsi un cadre de vie agréable, propice à la socialisation et à la mobilité active, tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.
