Situé dans l’arrondissement de Lachine à Montréal, cette première phase d’un projet d’ensemble transforme une ancienne friche industrielle en un lieu de vie animé et accueillant. L’immeuble de sept étages propose 139 logements pensés pour répondre aux besoins des familles et des résidents de tout horizon. Veritage offre principalement des logements de deux et trois chambres. Cette configuration soutient la dynamique démographique du quartier, tout en assurant une mixité résidentielle adaptée à une variété de modes de vie.
Implanté sur un lot de 5 000 m², le projet réinterprète l’ancienne emprise de la 21e avenue comme un espace public vert et actif. L’agencement en U de l’édifice crée un milieu de vie convivial, avec une cour centrale piétonne et des façades actives bordant les rues publiques.
Le rez-de-chaussée, rehaussé d’un mètre en raison de la topographie, accueille des logements de type maison de ville avec mezzanines et accès direct à la rue ou à la cour intérieure. Les étages supérieurs, en porte-à-faux, confèrent au bâtiment un volume équilibré, rompant avec la linéarité pour éviter toute impression de masse. L’architecture joue sur des éléments verticaux et horizontaux, alternant volumes et retraits pour un contraste visuel dynamique. Le long de la rue Remembrance, le retrait du rez-de-chaussée et l’intégration de loggias ajoutent du mouvement à la façade, tandis que les deux derniers étages, en recul, allègent la silhouette du bâtiment.
Le projet intègre des mesures innovantes pour le confort et la durabilité : une toiture blanche pour réduire les îlots de chaleur, une enveloppe performante, des matériaux locaux privilégiés et une fenestration généreuse assurant lumière naturelle et ventilation optimale. Environ 70 % du site sera aménagé en espaces verts, accessibles aux résidents et conçus pour favoriser la détente et les interactions. Ce cadre, conjugué à des espaces extérieurs privés et communs généreux, enrichit la qualité de vie des occupants tout en contribuant à une densification harmonieuse.
